La Direction Générale du Patrimoine Bâti Public (SAU) a procédé, ce mercredi 10 décembre 2025 à Conakry, au lancement officiel du recensement national du parc immobilier de l’État. La cérémonie, organisée dans un réceptif hôtelier de la capitale, marque une étape majeure dans la modernisation, la fiabilisation et la valorisation du patrimoine public. Elle a réuni plusieurs acteurs institutionnels engagés dans la réforme de la gestion des biens immobiliers de l’État.
Prenant la parole, la directrice générale du Patrimoine Bâti Public, Souadou Baldé, a souligné l’importance stratégique de cette initiative, qu’elle qualifie d’acte de souveraineté et de bonne gouvernance. « Cette formation se traduit par des actes concrets de souveraineté, de restauration de l’autorité de l’État et de maîtrise de nos ressources, parmi lesquelles le patrimoine immobilier occupe une place centrale », a-t-elle déclaré.
Selon Mme Baldé, le patrimoine immobilier de l’État a longtemps souffert d’un manque de visibilité, d’une gestion approximative et d’une absence de titres clairs de propriété. Cette situation aurait engendré des pertes financières importantes, des dépenses locatives injustifiées et un affaiblissement du cadre de travail des fonctionnaires. « Aujourd’hui, nous tournons cette page », a-t-elle affirmé.
Cette campagne nationale de recensement s’inscrit dans la vision du programme Simandou 2040, orientée vers une Guinée émergente, mieux organisée et économiquement performante. Pour cela, l’État doit disposer de données fiables, exhaustives et actualisées sur ses actifs.
Ce recensement vise notamment à :
Améliorer la planification urbaine et infrastructurelle ;
Optimiser la gestion financière du patrimoine public ;
Mettre fin au double paiement de loyers ;
Transformer les actifs dormants en capital productif ;
Sécuriser et valoriser les biens immobiliers de l’État.
« La question centrale est simple : que possédons-nous, où cela se trouve-t-il, dans quel état physique et juridique, et comment le valoriser ? », s’est interrogée la Directrice Générale.
Le dispositif mis en place repose sur trois axes majeurs :
L’exhaustivité : les équipes de la SAU se déploieront sur l’ensemble du territoire pour inventorier tous les biens de l’État (bâtiments, logements, terrains, infrastructures). Les données porteront sur la superficie, l’occupation, le statut juridique et l’état de conservation. La mission s’appuiera sur des outils technologiques modernes tels que la géolocalisation GPS et l’imagerie.
La digitalisation grâce au système GEPAP, un système d’information géographique sécurisé permettant de centraliser et d’actualiser les données, de produire des titres numériques et d’améliorer la planification budgétaire.
La transparence et la régularisation : l’opération se veut non punitive. Elle vise à lutter contre la spoliation, sécuriser le bien public et accompagner les occupants de bonne foi vers la conformité. Des procédures de régularisation sont prévues pour clarifier les situations juridiques.
Mme Baldé a lancé un appel aux citoyens et institutions :
« Nos agents ne viennent pas pour vous expulser, mais pour inventorier. Accueillez-les avec courtoisie et fournissez les informations requises. Toute obstruction sera considérée comme un sabotage de l’effort national de refondation. »
Elle a également exhorté ses équipes à faire preuve de rigueur, d’intégrité et de professionnalisme, rappelant qu’elles sont « le visage de l’État sur le terrain ».
Vers un patrimoine public modernisé et productif
La Directrice Générale a conclu en soulignant que la sécurisation des actifs publics constitue un socle pour la Guinée de demain. « Nous n’inventorons pas que des murs, nous restaurons la dignité de l’État et préparons l’héritage de nos enfants », a-t-elle déclaré, avant de rappeler le slogan de la campagne : « Ensemble, bâtissons l’avenir de notre pays. »
Le recensement national du patrimoine immobilier de l’État s’annonce ainsi comme une étape structurante dans la refondation administrative et la modernisation de la gouvernance publique en Guinée.
Damba Morlaye
Tél: (+224) 610 33 64 64
